特集記事

詐欺師の巧妙なテクニックに戦慄！「地面師たち」の大胆な取引と心理戦から目が離せない

2024/11/29

チームワークによる役割分担と各人の技術、そして人間の心理を巧みに利用しただまし方は恐怖すら覚える！

2017年に東京都品川区で実際に起きた詐欺事件をモデルにした新庄耕の小説「地面師たち」。著者は実際に地面師との取引を経験した人物をはじめ、不動産ファンド、司法書士などに取材しているため、非常にリアルで緊迫感溢れるストーリーが展開されます。
この原作の持つ雰囲気を余すことなく盛り込み、配信開始から話題となった、Netflixシリーズで独占配信中のクライムサスペンス「地面師たち」の魅力に迫りましょう。

あらすじ

真面目な性格とトラブルが発生しても冷静な対応で仕事を成功に導く辻本拓海は、ハリソン山中がリーダーを務める不動産詐欺師グループで交渉役を担当しています。
彼らはそれぞれの専門分野に分かれ、計画を成功させるために綿密な準備を行い、巧妙なテクニックで相手を安心させお金をだまし取っていく、地面師と呼ばれる集団です。
10億円の仕事を終えたハリソン山中は、グループメンバーとの食事の席で、次に狙うのは誰もが怖気づいて二の足を踏むような、過去最大である100億円の不動産だと告げるのでした。

ターゲットとなったのは、開発の進む高輪ゲートウェイ駅周辺。絶対に売らないと豪語している地主の所有する土地を巡り、不動産会社との駆け引き、そして彼らの動きを探っている警察の捜査が絡み合っていきます。

一筋縄ではいかないこの大勝負。果たして地面師たちの100億円詐欺は成功するのでしょうか。ドラマの結末へ向け、辻本拓海がなぜ地面師となったのかといった過去も明かされていき、怒涛の展開を迎えるクライマックスへ進んでいくのです。

地面師とは？

地面師とは、他人の土地や建物の所有者を装い、偽造書類を使って第三者に売却をするという詐欺師のこと。特に管理が行き届いていない土地などが狙われやすく、偽造される書類や所有者に成りすました人物を用立てるといった周到な準備のうえ行われます。
実際に被害に遭ったケースは少なくないといわれ、原作のモデルとなった事件や、有名ホテルが約12億円をだまし取られた2013年の事件はニュースにもなりました。

不動産売買に精通しているはずの大手企業を信用させるテクニックや、徹底した売り主確認をしているはずなのに、偽物と見抜けない狡猾さに驚くことでしょう。

細分化された地面師たちの役割

地面師という一般には聞きなれない集団は、どのように犯行を行っているのでしょうか？

ドラマに登場するグループでは、土地や想定取引価格を調べる図面師と呼ばれる情報屋によって、詐欺の対象となる候補地選びがスタート。ここで所有者についても伝えられ、土地の管理状況なども選定材料として加味されます。
次に交渉役が該当する土地の売却情報が出ていると不動産業者にウソの情報を流布し、購入希望者が現れたところで、法律を担当するの法律屋が交渉を開始。

これと並行して動き始めるのが、なりすましをする人を見つけ出し、彼らに本人を演じるアドバイスをする手配師。所有者に風貌の似ている人、演技力の確かな人など、複数の候補からなりすまし役を選び、氏名や生年月日、住所、十二支、近所のスーパー名などを教え込んでいきます。

続いてニンベン師という偽造書類作成者が、さまざまな書類や実印の偽造に着手。現在は免許証やパスポートにICチップが埋め込まれ、その情報を読み取ることで真偽を判断しますが、彼らはICチップに書き込まれているデータすらも偽造してしまうのです。

最終的に、交渉役と法律屋、売主に扮した人を交えて売買契約へ臨みます。しかし、なりすまし役はあくまで一般人。想定していない質問が飛んできてもパニックならず、いかに機転を利かしてその難局をすり抜けることができるかが、成否のカギを握っているといえるでしょう。

地面師たちがいかに信用させるかが見どころ

不動産売買は巨額のお金の動く取引ですから、不動産業者による土地の確認や所有者の本人確認、そして印鑑証明に登記簿といった必要書類が偽造ではないかの確認も行っているはず。それにもかかわらず、なぜだまされてしまうのでしょうか？
そこには、買い手の心理を利用した地面師たちの巧妙な手口が存在するのです。

例えば廃墟になっている土地の売買では、あらかじめ本物の錠を壊し、古びた加工を施したものに変更。後日買い手が来たときは手持ちの鍵で開け、正規の管理者であるように装います。
また、所有者の機嫌を損ねることを恐れる相手の心理を利用し、自分たちにとって有利な条件を飲ませるなど、話術も駆使して交渉を有利に運ぶしたたかさには驚くばかり。

不動産業者も詐欺の可能性を懸念し、見逃しがないか入念なチェックを入れます。同様に、地面師側もこれでもかという程の準備をしていますが、人と人が関わる取引では何が起こるかわかりません。
この行き詰るような駆け引きは、本作「地面師たち」の見せ場のひとつ。手に汗握る緊張感と交渉の行方をぜひお楽しみください。

「地面師たち」その豪華な俳優陣

「地面師たち」は、そうそうたる出演者たちの共演でも話題となりました。

鋭利な刃物のような鋭さと残虐さを併せ持つリーダー・ハリソン山中を豊川悦司、ハリソン山中が地面師として一から育て上げ、唯一信用している交渉役の辻本拓海を綾野剛が演じます。また、グループの情報屋を北村一輝、手配師に小池栄子、法律屋にピエール瀧、ニンベン師が染谷将太という個性的なキャストをそろえました。

彼ら地面師のターゲットとなる石洋ハウスの幹部を山本耕史、長年ハリソン山中を調べている定年間近のベテラン刑事にリリー・フランキーを起用。だます者、だまされる者、追う者という構図が入り乱れ、物語にスリリングな緊張感と不測の事態を巻き起こしていきます。

中でも豊川悦司のハリソン山中は、冒頭から強烈な印象を刻み込んでくるでしょう。誰に対しても敬語で話し、優雅な立ち居振る舞いは紳士然としていますが、回を追うごとにその凶暴さが顕在化していき、残虐さが際立っていくのは必見です。

まとめ

地面師たちの入念な下準備とだましのテクニック、大手不動産業者である石洋ハウスがだまされていく様子、そして小さな手掛かりから地面師を追い詰めていく捜査活動が三つ巴の展開となり、物語の進展に釘付けとなるでしょう。

「地面師たち」は1話平均50分ほどで全7エピソードのため、1日で一気見してしまうことも可能です。
ひと癖もふた癖もある、巧妙な策で大金を狙う地面師たち。強烈なインパクトを与える彼らのハラハラする計画、新たな犯行を阻止しようと迫る刑事たち、そして急展開する衝撃の結末をお見逃しなく！

Netflixシリーズ「地面師たち」独占配信中

AI チャット

利用規約

利用規約

全て表示

omoroidAIご利用にあたってのご注意事項等

株式会社NTTドコモ（以下、「当社」といいます。）は以下のとおり利用規約（以下、「本規約」といいます。）を定めomoroidAI（以下、「本サービス」といいます。）を提供します。

■運営について

（1）運営時間は年中無休です。なお、システムメンテナンス期間により、運営時間が変更になる場合があります。
（2）アクセスが集中している場合は、お問い合わせを受付できない場合があります。
（3）本サービスには、ご利用の上限回数を設けております。上限に達した利用者についてはしばらくご利用いただけなくなります。あらかじめご了承ください。

■提供内容について

（1）本サービスは、利用者がAIとのコミュニケーションを楽しんでいただくことを目的として、実験的に公開されております。
（2）本サービスは、利用者にご入力いただいた内容に応じ、情報を出力いたします。
（3）利用者が入力される情報に利用できる著作物は、「利用者当人の著作物」、「著作権法による保護期間が終了した著作物」のみです。
（4）本サービスの出力した情報について、その正確性、信頼性、完全性、有用性、利用者の特定の目的への適合性、第三者の知的財産権およびその他の権利を侵害していないこと保証するものではなく、本サービスの出力した情報により利用者または第三者に生じる損害について当社は一切の責任を負いません。また、当社の故意または重大な過失による場合を除き、本サービスのご利用により利用者または第三者に生じた損害について当社は責任を負いません。
（5）以下に該当する場合、本サービスを中断する場合があります。
・本サービスより情報を出力した後、一定時間を経過しても利用者から返答がない場合
・利用者からのお問い合わせに対する総対応時間が当社の定める一定時間を超過した場合
・上記を含むあらゆる場合において当社の判断により本サービスを中断する場合がございます。実験的な取り組みとなりますので、あらかじめご了承ください。

■本サービスの操作について

（1）画像や動画など、ファイルの送付はできません。
（2）<>&¥"' など一部の文字について、利用できない場合があります。

■ご利用環境について

（1）本サービスご利用の際は、dアカウントが必要となります。dアカウントの詳細はこちらからご確認ください。dアカウントのID／パスワードをお忘れの方はこちらからご確認ください。
（2）利用者のご利用の端末やOS・ブラウザによって、本サービスをご利用できない場合がありますのでご了承ください。動作がうまく機能しない場合、OS・ブラウザのバージョンアップをお試しください。
（3）利用者の利用環境や通信が不安定な状態となった際に、本サービスの接続が切断される場合があります。
（4）本サービスの利用可能地域は日本国内とします。また、本規約の成立、効力、解釈及び履行については、日本国法に準拠するものとします。

■本サービスご利用に当たってのご注意事項

（1）本サービスで取り扱う利用者の情報については、当社が別に定める「プライバシーポリシー」に基づき取り扱うものとします。プライバシーポリシーはこちら。
（2）個人情報の入力はお控えください。万が一、「個人情報の入力を求める」等の不審な画面が表示された場合は、直ちに本サービスのご利用を停止いただきますようお願いします。
（3）一度、本サービス画面を閉じると、利用者が入力した情報は本サービスから削除されます。別の機会にご利用いただく際、前回の情報は引き継げませんので、ご了承ください。
（4）本サービスのご利用にかかる通信料金その他の費用は利用者のご負担です。
（5）本サービスから利用者に出力した情報に係る著作権等の知的財産権、その他一切の権利は、当社または第三者に帰属します。情報の全部または一部を第三者へ転送すること、その他転用、二次利用などはご遠慮ください。
（6）日本語のみ対応しております。
（7）オンラインチャットサービスではクッキー（Cookie）を使用しています。クッキーについてはこちら。
（8）本サービスの内容は、予告なく変更・中断する場合がございます。
（9）利用者は、本サービスのご利用にあたって、次の各号に該当する行為を行ってはならないものとします。
・当社若しくは第三者の著作権、特許権、実用新案権、意匠権、商標権等の知的財産権、プライバシーその他の権利若しくは利益を侵害する行為、またはそれらのおそれのある行為
・公序良俗に反する行為若しくは公序良俗に反する情報を第三者に提供する行為、またはそれらのおそれのある行為
・犯罪的行為、犯罪的行為に結びつく行為若しくは法令に違反する行為、またはそれらのおそれのある行為
・当社若しくは第三者の名誉若しくは信用を毀損する行為、またはそれらのおそれのある行為
・本サービスに係る設備に対して過度な負担を与える行為、当社による本サービスの提供を不能にする行為その他当社による本サービスの提供に支障を与え、若しくはその運営を妨げる行為、またはそれらのおそれのある行為
・dアカウント等を不正に使用する行為
・本サービスを利用可能地域以外の地域で利用する行為
・その他当社が不適切と判断する行為
（10）当社は、次の各号のいずれかに該当する場合は、本規約を変更することができるものとします。なお、本規約が変更された場合は、当該変更後の本規約が適用されます。
・本規約の変更が、利用者の一般の利益に適合するとき
・本規約の変更が、利用契約の目的に反せず、かつ、変更の必要性、変更後の内容の相当性、変更の内容その他の変更に係る事情に照らして合理的なものであるとき

どんなことができるの？

本チャットボットはAIが返信しております。